建屋发展局将推行新的试行模式,让单身者无需事先找人合租,也能单独申请租凭组屋。
内政部兼国家发展部政务部长费绍尔,昨日(4日)在国会拨款委员会辩论国家发展部开支预算回复议员质询时,他解释此新的试行模式下,当局也会在几处租凭组屋保留一些楼层,并委派社会服务机构管理这些单位,包括为租户安排合住事宜。
目前适合单身者的计划有单身者联合住房计划(Joint Singles Scheme,简称JSS),在JSS的计划底下,两名或以上单身者可联合申请租赁组屋。他们可与亲人或朋友一起申请,也可与当局接洽寻找室友。
包括蒙巴登单选区议员林谋泉、碧山-大巴窑集选区议员锺奇雄以及义顺集选区议员黄国光,都在国会反映一些单身租赁组屋租户面对的问题。议员称一些单身者因健康、离婚、性格或其他个人因素,无法与他人合租。
林谋泉也称,数年前有民调显示,有15巴仙受访的街友反映,他们无法与屋友相处而结果选择露宿组屋底层
尽管多数租户能顺利找到人合租并和谐共处,但仍有一些单身者无法找到室友。
因此,社会服务机构管理也会具备相应的能力,为单身者匹配背景相似的室友,并调解之间的分歧。如有必要,他们也可安排租户搬到其他单位。
此新试行模式的租金也大致与现行的JSS租金相似,且租户也须满足同样的申请条件。计划预计在今年内推出。
对此,林谋泉追问费绍尔,有关居民对设有隔墙的租凭组屋之看法。他解释,即使一些租凭组屋设有隔墙,但家中的所有设施包括厕所、厨房等地方都属于公用,这也使得租户间在安排使用公共设施时产生嫌隙,导致部分租户搬走,宁可露宿在组屋底层。
面对林谋泉的质问,费绍尔则回应,截至目前所受到的反馈都是较为正面。他表示,“大部分的租户都能够和平相处,尽管如此仍有部分合租租户是无法共同居住,我们也会持续观察,并适时作出相应的调整,包括对私人空间的安排。”
他续指,当局发现,租户眼下最重视仍然是私人空间的安排,且私人空间的安排对个人休息极为重要,因此对于组屋内的空间安排,租户仍然能够接受共用组屋设施,但他们也会要求拥有属于自己的私人空间。
根据前述说明,当局也持续为租户的私人空间努力做出改善,不仅是在室内空间,还有室外空间的安排。
“我们发现住户(对这些改变)非常感激,这也鼓舞了我们持续前进。“