财政部长王瑞杰坚称,公共组屋单位在屋主年满85岁后仍有价值,组屋居民绝不是“租户”,他们还可以将房产传给下一代。

根据《今日报》(TodayOnline)指出,王瑞杰强调,25岁的新加坡人购买了新的公共组屋,当屋主达到国人平均寿命,也就是年满85岁时,他的组屋仍然有超过30年屋契。

自2017年3月以来,公共组屋的屋契问题一直都是热门议题。居民发现,他们的组屋单位屋契满99年,屋价归零且可能要还给政府。

在回应博纳产业总裁伊斯迈(Ismail Gafoor)有关这个“非常政治化”的课题时,王瑞杰解释说,公共组屋的居民不仅仅是房客,因为他们仍然可以选择将房产传给他们的孩子。

如同总理李显龙和国家发展部长黄循财,王瑞杰也打保票,声言老龄组屋仍有价值。然而,他并没有进一步详细说明。

在本社去年8月的一篇文章,本地房地产专家提醒国人需改变买房的思维。他认为至今民众仍被灌输“买”组屋成为“屋主”的观念,但实际上那些买下新组屋者,形同是付还了99年份的租金。

降温措施保护本地市场

王瑞杰是出席博纳产业(PropNex)年度大会时,发表以上谈话。博纳产业(PropNex)年度大会谈及了该机构在2018年的业绩,他们成功创造了4.315亿新元的创纪录收入。

伊斯迈总裁表示,能够取得创纪录收入部分原因是因为与前年数字相比,房地产经纪人增加了13巴仙,总数超过7500人。

尽管如此,在政府于2018年7月实施降温措施后,房地产市场已经大幅放缓。

王瑞杰表示,此措施是控制“非常不理性”市场的方式之一,并确保买家不会因为“市场亢奋”(irrational exuberance)所导致的价格大幅度波动,而受影响。

他也指出,可持续性的增长速度,必须与经济和工资增长率保持一致。

“外国商人称新加坡房产便宜”

据王瑞杰指出,他遇到的外国商人经常向他提到,新加坡的房产非常“便宜”。与他未指明的全球主要城市相比,新加坡市场及其当地产价格仍然“相当实惠”。

因此他认为,降温措施有必要实行,以确保我国房地产市场不会受到下行风险和地区的“投机分子”所影响。

政府在去年7月推出的降温措施中,将买方印花税(ABSD)上调了五个百分点。因此,在新加坡购买房产的外国人需要缴交20巴仙的额外买方印花税,比新加坡公民和永久居民购买第二处房产时所需缴交的12和15巴仙印花税来得高。

You May Also Like

No pressure on "From Singapore, With Love" for Kuantan screening: Malaysia

The Malaysian Home Ministry has denied allegations that it has forced a…

A disgraceful act of bullying

~by: Ghui~ ‘Teens fist just came out at me’ – it is…

【教育部大楼外请愿】 红点同心党强调国人都有言论自由宪法权利

红点同心党就日前教育部大楼外的请愿活动,重申每个新加坡人都拥有言论自由的宪法权利。 日前五人在教育部大楼外示威,要求本地教育体制停止对跨性别学生的歧视,其中三人因未经批准下举行公众集会而被警方逮捕。 对此,红点同心党发表声明,对于和平集会而被捕的三人表示关切,并表示公民有言论自由表达的权利。 该党也引用了教育部长黄循财近日的说法,指政府正在加强国人之间的团结,为新加坡人创造更多参与决策进程的机会。 黄循财周一(25日)在新加坡政策研究所的会议中致辞时表示,“我认为这给我了我们一个宗旨,让我们对未来有共同感,也是我国未来持续繁荣的重要因素。” 黄循财也告诫国人,勿为自身利益进行游说试图影响他人,而忽略了利益攸关的事情。 对此,红点同心党表明,“这套说法仅适用于站在他的办公室门外的人。” 此外,红点同心党秘书长拉维也提出个人浅见,相信请愿者之所以会使用这样的方式,是因为他们感到了沮丧,无法言明感受,希望借此被听到。 “我们看到的并非是为了维护个人利益,而是试图保护一些权力被剥夺的新加坡人。” 根据美国的一项案例研究显示,性少数(LGBTQ+)的青少年自杀风险远高于其他青年,其中自杀原因是来自社会的压力。 因此,红点同心党强调,示威者的行为只是正在做力所能及的事,试图挽救和保护弱势的生命,并批评警方的干涉并没有什么意义,因为当时的示威是在下午5点后,即下班时间,这也意味着他们并未想要引起骚乱。 “我们还从新闻报道中得知,现场至少有十几名警察,有过度使用武力之嫌,浪费不必要的资源,因为当时三人是在和平集会。”…

SMRT’s released figures do not tally with actual data

By Failrailsg.appspot.com Only three incidents in 2012? Referencing to the article on…