黄循财:年中起剩余组屋网上申购

国家发展部长黄循财在博客发贴文,建屋发展局将提供公共组屋买家另一选项,从今年中开始,买家可透过“剩余组屋再销售活动”(Re-offer of Balance Flats,简称ROF),随时上网申请该活动中未售出的组屋,并在下一个工作日就订购。

届时,将有120个剩余组屋单位可供申购。该销售活动采先到先得制,买家可随时上网申请,并在下个工作日预订,让买家等候订购组屋的时间减少至一日。

黄循财也表示,每年约有两万新加坡家庭向建屋局买房。当中有许多是透过预购组屋(BTO)或剩余组屋销售活动(SBF)申购。

他指出,在2017年,建屋局推出ROF,将所有剩余组屋单位进行集中抽签,让买家在申购阶段无须注明想买的组屋屋型和地点。这有利于那些不太在意地点及其他组屋特点,而是急需住屋的买家。

黄循财认为,ROF相当受欢迎,自推出以来已有2500户家庭透过此销售活动订购组屋,其中近三分之二已领取组屋钥匙。

为急需房子者提供选项

他表示,目前剩余组屋再销售活动ROF,将每年推出两次。建屋局未来仍会进行检讨更佳方案,让潜在买家能更方便地买到ROF剩余组屋。

“随着可供选择范围的增加,我希望潜在买家能够更轻松,更方便地找到能满足他们不同需求、喜好和预算的公共组屋。”

“剩余组屋再销售活动”对于正在找房子的国人来说,无疑是一项好消息,不过也有些网民也提出,过去申请预购组屋,也等了很久,如今建屋局却要开放申购剩余组屋。

Wallace Tan:怎么现在反倒有卖不出的预购组屋了?我为了申购组屋足足等了两年!

Kwan Alice:急着要脱售组屋么?当屋价上涨、印花税一改再改,是否民主负担得起,为何不去限制那些已有私人产业者买组屋?

Vincent Teo:早就该推出这政策了,过去的方法很没有效率,也等很久。

Sazali Ahmad:过去我申请剩余组屋多达三次,才领到我的新家。

Dan Wee Loh写道:“如果还不改善贷款政策,那么很快买家能选择的可能只剩下越来越多只剩60年屋契的旧组屋。”

也有者揶揄可能是选举跫音近了,似乎想推出政策讨好选民。

经济因素影响   去年900组屋买家取消预购

不过,国家发展部长黄循财,在上月15日于国会回答裕廊集选区议员洪维能的提问,也提到去年有约900名组屋买家取消预购组屋申请。

他当时透露,买家取消申请的原因主要有两个:一是他们改变了住房计划,例如希望继续居住在现有单位,或购买转售组屋;二是他们的经济情况改变,以致影响了购屋决定。

买家若在签署购屋协定前取消申购,意味着他们所支付的预定费将被建屋发展局没收。依据组屋类型,预定费可介于500元至2000元。

若是在签署购屋协定后取消 申购,买家则需要缴交相等于房价5巴仙的费用,也需要等待一年才能申请另一个获当局津贴的组屋。

买家因经济情况转变,影响购物决定,那是否意味着,执政者一再忽视国家经济发展,通货膨胀的趋势,人民负担越来越重,关键不在于是否有足够组屋市场,而是国人是否真得负担得起?