凯德集团（CAPITALAND）宣布，拟以110亿新元，收购淡马锡集团旗下子公司“星桥腾飞”（Ascendas-Singbridge，ASB），使之成为亚洲最大的多元化房地产集团。
有关交易预计在今年第三季度完成。一旦完成交易，凯德管理的资产总值将超过1160亿新元，业务和产业遍及30国、涵盖物流/商业园区，工业，住宿，商业，零售和住宅等资产类别。
这意味着，凯德的将超越原本设定的2020年达到一千亿元的总资产规模目标，使她跻身全球房地产投资管理集团十强之列。
同时，也是新交所三支最大的房地产投资信托基金的管理人，即腾飞房产投资信托（腾飞瑞资）、凯德商用新加坡信托和凯德商务产业信托。
根据交易协议，凯德将支付淡马锡60亿新元，其中一半为现金、一半为凯德集团股票。
淡马锡持凯德股增至51巴仙
一旦交易完成，淡马锡持有的凯德集团股权，将从40.8巴仙提升到51巴仙。
腾飞和星桥的企业总值达到109亿新元，其中包括60亿元的股权价值、49亿元净债务和少数股权。
凯德股票的新定价为每股3.50元，比凯德过去一个月的成交量加权计算平均价（volume weighted average price）3.1447元，高出11.3巴仙，或约0.36元。
星桥腾飞持股并管理三支上市信托基金：腾飞房地产投资信托（Ascendas Reit），腾飞印度信托（a-iTrust）和腾飞酒店信托（A-HTRUST）。
腾飞房产投资信托，是新加坡第一支工业和商务空间信托基金；腾飞印度信托，则是亚洲第一支印度房地产信托基金。
至于腾飞酒店信托，物业组合涵盖澳洲、韩国、日本和新加坡的14家酒店。
星桥腾飞业务遍及11国
总部位于新加坡的星桥腾飞，业务遍及新马、中国、印度、澳洲、英国和美国等11个国家。星桥腾飞236亿元的80巴仙资产总值都在商务空间。
其旗舰项目包括：新加坡科技园和樟宜商业园，印度班加罗尔国际科技园和印度钦奈国际科技园，以及大连腾飞IT园和中国新加坡杭州科技园。
凯德集团和星桥腾飞在今日的联合声明中指出，拜这笔交易所赐，凯德集团在新加坡和中国的资产管理规模将分别增长40巴仙和9巴仙。其中在新的产业价值达到386亿元，或占集团资产管理规模的41巴仙。
凯德集团相信这笔交易能促进收入增长，备考历史收入将跃进40巴仙，从2亿3800万元跃升至3亿3700万元
涉足英美房地产物流业
凯德集团总裁李志勤则表示，从地缘上有关交易更巩固了凯德在新加坡和中国核心市场的地位，同时在印度，美国和欧洲增加了有意义的规模。交易直接贡献了运营资产的投资组合，也可为未来的发展开通管道。透过拓展的平台，该集团的管理业务也进一步增强。
”我有信心此举将让集团建立多元化和有弹性的公司，长远来看提供高于股本成本的可持续性投资回报。“
有关收购仍待凯德集团独立股东，于预料在今年上半年召开的特别大会上通过。
