人民协会于昨日举办国庆群众大会，总理李显龙在之后的闭门对话会，再度强调99年屋契是公平安排。
他强调，当民众付出一定价钱，向政府（建屋发展局）购买公共组屋时，是买了 99年的屋契。99年期间，这间组屋是你的，你可以用满这屋契99年，这期间你“拥有”这间屋子。
“间中你可以选择转卖出去、或者租给人。但是，到了99年，再归还给政府。
总理还举例，就好像把20年契约卖给小贩一样（we sold the stall to the hawker for 20 year lease），这期间小贩可以使用空间经营或租给人，但最后还是归还给政府。
在对话会上，李总理针对一名惹兰加由基层领袖的询问，指组屋到了99年就没有价值，表达了上述看法。
”这公平吗？我认为是公平的！你买产业，我们开价给你，这产业值很多钱，但我们卖给您的是获津贴价钱。你可以自己住，也可以租出去，或者参与政府的屋契回购计划（lease buyback programme）。“
”总得还租金吧？“
他补充，假设一名青年30岁结婚时买了99年屋契单位，40年后退休时70岁，房子还剩下59年屋契，仍足够让他度过余生。除非能活到129岁，或许将来可以，但是现在很少。
”所以我们是让您在退休时，已经有付清的房子，有足够的屋契期限让你安享退休生活。再者，假设您活到90岁，屋契还剩30年。
所以他是有价值的！这个价值可以转赠给孩子，如果孩子不要可以卖掉，或还给建屋局。你可以用满99年，但是99年后回归政府，政府循环土地再使用重新发展。我想这是公平的。
我想要明白的关键一点，如果是99年后，你把房子还给政府，我们把钱退给你，但是，你住房子的这些年呢？总得还租金吧？“
他说，99年屋契期间，政府会透过家居改进计划来为组屋报纸，或者住户可以参与自愿提早重建计划（VERS），让屋契到70年的组屋住户，可以决定是否套现组屋价值。
《联合早报》视频附有中文字幕，各位看官可对照总理谈话原意：
网民：把小贩租摊位比喻人民住房不妥当
对于总理言论，有网民留言表示，他们本身对99年把组屋和土地归还政府没有意见，但是，至今总理已经承认99年屋契归还，但还是发出令人混淆的言论，例如把小贩的租赁合约，和组屋屋契相提并论，始终不肯承认，民众手上的组屋屋契，就是与土地拥有者–政府的租赁（lease）契约。
网民：归还房子后还能拿回公积金吗？
其中网民关心的议题，就包括用来偿还组屋贷款的公积金，在归还房子后还能拿回吗？网民Linda Cheong 就提到，我们公积金只能用来买组屋，甚至难以一次过提现。但是假设我们归还组屋，却还不能拿到已经用掉的公积金钱，那么到时已迈入老年的民众，要如何结局住宿问题？
他指出，自己的组屋屋契将再72岁到期，所以打算用公积金钱住到乐龄之家。但是积蓄不足，可能只能住到旺年护理之家。为此他声讨要回个人的公积金。
对于民众要求在归还房子时，拿回买房钱，如果看看以上总理的回答，他认为房子住了近99年，总得还租金，这似乎是告诉民众，这期间购买公共组屋者，其实都只是在租用着这个空间达99年？
商人李俊龙则留言表示，曾在上月电邮公积金询问，如果组屋到期归还，那么当初用来偿还房贷和定金的公积金，是否要还回公积金局？
公积金则给与答复，指出假设已卖掉组屋，拿出的公积金储蓄和累积利息是要放回去的，至于建屋局是否会作出赔偿，则需向建屋局询问详情。
与此同时，李俊龙针对另一网民Jack Tsoi的质问，也上载了建屋局租赁契约范本，上面白纸黑字写明，这是一份租户（leasee）与产业主（lessor）之间签订的租约（lease）:
老组屋将有价无市
网民Wilson Toh 提到，总理确认了99年屋契到期后零价值的说法。他提出，问题不是出在新组屋买家身上，假设他们决定不转售，一家可以一直住到99年。五年后屋价升值，还很容易卖出，再向政府购买其他区升级即便的新组屋，兴许还能赚钱。
“不过机会只有一次，下次再卖之后，只能买转售组屋。新的转售组屋价钱非常高就有如你卖的新组屋一样。卖高买也高，可能你会选择降级或买老组屋，不过价钱也不会很低得多少。
接下来你的烦恼来了，有价无市，你想卖好价钱会很难，如果想再买又要给高价，等到屋契剩下五六十年，买家又不能向银行借钱，屋价将跌到谷底，卖又没价钱不舍得，只能继续住在老房子或转给子孙，一直到九十九年屋契到期，零价值交回给政府。”
