国家发展部长黄循财反驳，公共组屋买家只是租户，不拥有组屋产权的说法，是“不符事实和法理的”，也没有根据。
他提醒，有关住房政策的辩论应该基于事实，而不是误导性的消息。
黄循财在昨日出席公共组屋专业建设高峰论坛。接受媒体采访时，他坚称，不论是私有或公共的租赁产业，买家在租赁期间（period of lease），都能对对自己的产业行使所有人权益。
“他们可以透过出售房产从中受益，或者出租出去。”
他强调，住房政策一直都备受热议，民众可能对它有不同看法，政府也愿聆听各界意见来继续改善。
他指出，自从政府在1967年落实土地买卖计划以来，所有私人住宅地买卖都只有99年的租赁期。这是因为国内土地不足，需要循环利用土地，为将来世代建设足够的住宅。
事实上，在更早前，总理李显龙在上月24日在一项活动上致词时，就尝试反击有关组屋的99年屋契只是长期租约的说法。
李总理：99年屋契“长期租约”不可思议
他直言这种想法“不可思议”，很多私人住宅地契也是99年，但是没人说那是租赁。他边界，公共组屋的屋主，可以自住、转售、或遗赠后代，享有的好处其实比私宅屋主更多。
针对我国为何不仿效他国的廉价租房政策，李显龙则解释，“租户”和“屋主”对待房产的态度不一样。租户不会对房产长期价值感兴趣，但是屋主就会负起维持房子状态的责任，也会捍卫可影响房价的社会暨相关制度。
因此，建屋局宁可提供巨额津贴，把房子卖给低收入家庭，也不以优惠价格出租租赁单位。
他指出，“居者有其屋”计划是我国长期重要国策，让国人能成为这个国家的利益攸关者，觉得这片土地值得他们捍卫，而房价随经济增长提高时，国人也可享受经济增长的果实。
其实，李显龙之言，也呼应了行动党政府长期以来，透过住房和公积金等政策，进行“社会改造工程”的意图。即便屋契99年到期价值归零，他仍必须告诉你，你“拥有”房子，好让民众产生归宿感，愿意把更多心力投资在自己“拥有”的资产上（例如缴房贷、房屋装修等）。
民众“拥屋”确保社会稳定
让民众有事可忙，被房贷压得透不过气的公民就只能努力工作，可确保他们没有心机再去“搞事”，也能保障社会的稳定和降低社会流动程度，这也是国家机器的操控社会的手法之一。
随着民智渐开，加之生活负担越发增长，越来越多民众对政府透过政策操控民生的手法，早已充满疑问。例如有网民就直接拿出公共组屋租赁文件，指出字面意义也令人感到混淆，例如使用“租户”而不是屋主，再者若要把房子租给人，还得向真正的“屋主”— 建屋发展局报备。
若回顾房地产专家邱瑞荣，早前在《海峡时报》的文章，就提出不论国人和政府，都必须重新审视所谓“拥有”组屋的思维，同时也应避免使用如“购买、出售”、组屋“拥有者”等引起误会的字眼。简言之，政府必须对人民诚实，也应检讨组屋是否适合作为抗衡通膨的投资资产。
我国公共组屋政策造就超过九成的拥屋率，曾经走在许多国家前端。但随着时局变化，特别是社会结构、国民收入模式、通膨等因素影响，政府若没有考量加在民众身上的种种负担，硬要民众把房产看作可增值资产，始终无法让人信服。
黄循财部长欢迎民众提出不同看法，不过就目前来看，公共组屋政策的争议还会持续下去。
