基础建设统筹部长暨交通部长许文远向新加坡年轻人打包票，坚称屋龄50年的公共组屋，在未来10年还会继续增值。
在本月2日，许文远出席三巴旺集选区，一个获200名年轻民众出席的活动，有者提及在99年屋契限制下，公共组屋不再被看作增值资产，也引起有意买房年轻人的忧虑。
许文远则回应，就算您买下70岁屋龄的组屋，仍有增值潜能，因为李显龙总理公布的第二期房屋提升计划（HIP II）和自愿提早重建计划（VERS），将是政府协助稳定组屋房价的努力之一。
李总理在上月19日的国庆群众大会，宣布上述亮相计划，其中房屋提升计划将涵盖更多组屋受惠，而第二期房屋提升计划则确保组屋在迈入60-70岁屋龄时，获得第二次整修，延长寿命。
至于屋龄满70年组屋，有机会参与新的自愿提早重建计划（VERS），居民可投票选择，是否要提早把旧组屋提早售回给政府，让当局早点回收土地发展。许文远认为，该计划有助为老组屋增值。
承认组屋到一定时期会贬值
年龄22岁的三巴旺草根领袖Geralding Yoong询问许文远，自愿提早重建计划的条件和估值细节。
许文远则坦言，任何增值资产，例如组屋到了一定时期，无可避免会贬值，也强调本身也不清楚开始贬值的时节点。
他接着补充，上一代人买的组屋增值率较高，是因为过去新加坡作为发展中国家，强劲的经济成长带动显著的组屋增值。
然而，当前经济成长维持在每年2至三巴仙，故此年轻和未来世代所购买的组屋，增值率估计相对较低。
这也对应了李显龙早前指出，自愿提早重建计划的赔偿额，不会比选择性重建计划（Sers）来得大方。本质上，许文远只是重申了政府有意为人民房产投资保值（特别是组屋）作出努力。
编按：许文远似乎忘了，银行可购买公共组屋的贷款，只限于屋龄40年或以下的组屋。假设组屋能增值20巴仙，试问谁人有能力以现钱购买？
此外，如果我们已知99年屋契到期，组屋价值归零，假设有人转售屋龄已达70年的组屋，有人愿意付出多20巴仙增值后的房价吗？到时住户只能继续住29年，就血本无归，还要归还给政府？
