图源:建屋局官网

五房式组屋也可参与屋契回购计划

针对总理李显龙在国庆群众大会发表的政策,国家发展部长黄循财在昨日也作出回应,表示该部探讨推出短期计划,例如在屋契回购计划下,让住户可出售部分屋契套现,但仍积蓄住在现有组屋。

黄循财在题为《提前规划下阶段公共住房政策》的博文中,指出李显龙在国庆群众大会提出规划性提升旧租屋,意即翻新或重新规划旧组屋市镇,都是数十年推行的长期计划。

黄循财赞许我国公共住宅政策取得成功,多年来提供国人优质房屋。当前,针对现有人口年龄变化和建筑物屋龄增涨,当局也计划把公共住宅政策推向新阶段。

国家发展部则顺应现有发展,推出短期计划,特别是协助乐龄住户为他们的组屋解锁更多价值。

“今天,许多年长住户选择出租部分房间来增加收入。一些则选择卖掉现有组屋,在乐龄安居花红下该住较小型住宅。”

提升旧组屋在转售市场价值

对此,黄循财说当局正寻求如何提升旧组屋在转售市场的流通性。

当局将于公积金局局探讨,改善一些机制,提供更多弹性给想购买屋契年龄短组屋的买家。与此同时,确保他们有足够的退休金。

当前,我们可用公积金购买旧组屋,不过为了确保买家购买终身房屋,同时不影响个人退休积蓄,为此仍有设定某些限制。
住户也可出售部分屋契套现,但同时还是能积蓄住在现有组屋。

黄循财认为,屋契回购计划过去只针对四房式组屋和小型组屋。然而, 一些长者希望能在原有组屋终老,或是希望子孙来探望时,能在更宽敞的空间与家人团聚。

“为此,我们决定把屋契回购计划也延伸给五房式乃至更大型的组屋,使更多群体受惠。”

他不忘强调,这些决策乃是基于国家发展部和建屋发展局经历多个月的密集研究,收集国人意见。